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开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的次保洁,因此也称装修后保洁。 开荒保洁的好坏,直接影响到您日后住家的质量和档次,影响到你的身心健康。
因此做好开荒有着相当重要的要求,下面是开荒保洁比较重要的几个方面:
1)收拾好开荒保洁的现场
2)从上往下依次吸尘,然后在进行必要的操作,
3)对整体空间进行必要的观察巡视,找出需要保洁的对象。
4)对区域行必要的清洁处理。
一、开荒定义
开荒是清洁工程之,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都在开荒工作中清洗干净,所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是指标的物的保洁,着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题,目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净,同时也为日后的精保洁留下便捷之路。
二、服务对象
新旧楼宇、厂房、办公室等在、装修或使用前交与保洁公司做清洁工作,
三、服务内容
擦拭玻璃,牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡等。
1、擦玻璃:
使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,污垢(包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除),药水中有防静电成分,经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮,不沾灰。
2、牵尘养护:
使用大功率真空吸尘器、牵尘器,将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行养护,洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人,日常养护更加容易。
3、洗地面:
地砖表面使用强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理,真空吸水机清理,使地面清洁更显。
4、厨厕除污消毒:
使用酸性清洗剂、去油剂、水锈净、消毒剂等药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮,更易护理。
5、装修痕迹的清理:
针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、铲刀、除胶剂、稀释等药剂进行细微处理。
6、打蜡处理:
为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面,隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损,从而使用寿命更能起到防划防静电的作用,人员打蜡,蜡液分布均匀,薄厚适中,亮丽美观。
7、石材防护、晶硬处理:
是更加科学、有效、便捷的石材护理技术,各种参数均优于传统打蜡技术,前期费用打蜡,但长期护理费用较低,使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。
四、服务标准
玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
开荒保洁的主要流程步骤
开荒保洁的区域顺序一般遵循"由里到外"的原则,以当天清洁的房子为例,靠内的是主卧,然后依次是书房、主客卫生间、客厅、次卧,厨房在门左侧,所以是后打扫的。因为打扫时需要用水,所以一般后打扫的都是卫生间或者厨房。
而具体到每一个区域,则遵循"由上到下"的原则,一般是吊顶→灯具→墙壁→门窗(玻璃)→踢脚线→地面的顺序。
当然,一般开始打扫前,服务人员都会征求一下用户的意见,了解用户有没有要求。
服务项目:1、保洁服务:承接各种保洁、精细保洁、别墅保洁、单位、家庭、企业保洁、车展、展会、展厅保洁、新旧居保洁、工程保洁、擦玻璃。
2、清洗服务:承接各种地毯清洗、沙发清洗、汽车清洗、地面清洗。
3、打蜡服务(固体蜡、液体蜡):地板打蜡、木地板打蜡、实木地板打蜡、石材打蜡、PVC打蜡、塑胶地板打蜡、篮球场地面打蜡、体育场地面打蜡、水泥地面清洗打蜡。