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许多高分子材料在于燥后即能形成完整的、连续的涂膜。固体高分子的分子与分子之间总有一些间隙.其宽度约为几个纳米.按理说单个水分子是完够通过的。但自然界的水通常处于缔合状态.几十个水分子之间由于氢键的作用而形成一个很大的分子团.因此实际上很难通过高分子的间隙。这是防水涂料涂膜其有防水功能的主要原因。
施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。有了施工组织，下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，质量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项。
防水材料的类型不同，对不同建筑部位的适应能力也有所强有所弱。卷材用于铺贴大面积的防水部位，施工快，容易质量。但用在厕浴间防水就失去用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。刚性防水材料用在结构稳定的，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且浪费材料。
