杭州危房鉴定报告
一、房屋变形测量
房屋变形测量主要包括房屋整体变形测量和房屋构件的变形测量。
1、房屋整体变形测量主要包括倾斜测量和相对高差测量。
房屋倾斜测量成果应包括棱线倾斜观测点位布置图、倾斜方向、偏移量、测高、倾斜率等数据。
相对高差测量成果应包括括测点编号、相对高差、距离、倾斜率等数据。宜绘制变形图，并评估倾斜测量和高差测量结果的合理性和可信性。
柱、墙倾斜测量成果宜包括倾斜观测点位布置图、倾斜观测数据和分析、评估等内容。测量数据应包括所测柱、墙编号、位置、高度、倾斜方向、倾斜量、倾斜率等。
2、房屋结构构件变形测量一般包括墙、柱倾斜(垂直度)测量和对受荷较大或跨度较大的梁、板、屋架及其他结构构件的挠度测量。
梁、板、屋架及其他结构构件挠度测量成果宜包括挠度观测点位布置图、挠度观测数据分析、评估等内容。测量数据宜包括构件编号、构件位置、跨中高差、跨端高差、挠度值、规范限值等。
3、当需要进行房屋沉降监测时，可列表描述沉降监测数据，并评估沉降速率的变化。若有原始沉降资料，宜对房屋的累计沉降进行分析。
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房屋开间为3.6m，进深为6.5m。屋架为木屋架南京XX传动设备制造集团有限公司1#厂房位于江苏省南京市江宁区,为了解该厂房当前质量状况，南京XX传动设备制造集团有限公司特委托厂房检测站对厂房进行质量检测选定房屋观测点测量其相对应于地面层底部的偏移量，除以高度计算倾斜率随着一桩桩因厂房质量不达标造成了厂房坍塌造成人员伤亡案件的发生，涉及到厂房质量检测的重要性，如何解决建造方与承办方之间的纠纷问题又被人们提上了日程各房屋主要损伤为2#楼吊顶局部缺失，墙体粉刷脱落、砖风化等损伤二层南阳台铁艺雕花扶手拆除；多处封堵或增设洞口变电站基坑开挖深度为18.25m，地下墙厚1m，深度为34m通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检厂房原为生产车间，现处于空置状态，拟作为仓库使用，在使用期间厂房未发生火灾等现象已浇筑完剪力墙的轴线偏差数值和垂直度数值超过规范允许值在后续使用过程中，加强观测，如发现房屋沉降速度明显增加，应立即采取措施根据厂房检测站检测工程师现场结构检测，进行结构计算分析后该楼未发现明显的由不均匀沉降引起的墙体及梁柱结构开裂损伤情况2#附房建筑面积为1103.64㎡，为单层钢筋混凝土框架结构，抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第三组，结构安全等级为二级坑内加固深度为-13.35m～-24.35m，加固厚度共11m建筑高度为8.40，室内外高差为0.30m，建筑面积为3024.00m2，设计无吊车
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