关键词 |
福建固定资产评估,江苏固定资产价格评估经营收益评估,河北固定资产价格评估费用,贵州矿山设备固定资产价格评估 |
面向地区 |
建筑物与在建项目的评估。企业所有的建筑物与在建项目的评估，一般采取重置价值法，即在正常情况下，按照评估基准日重新购置该建筑物或在建项目所需要的全部费用。全部费用包括直接费用、需计算的间接费用、其他费用、资金成本等。建设过程中必然发生的设备、物资、资金等消耗，纳入评估范围。这里详细解释一下在建工程的评估。在建工程主要是指固定资产建设改良工程，包括成套或单建设的生产性和非生产性的固定资产以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程。对于施工建设可能发挥其预定功效的建设中的固定资产，一般应划入在建工程评估范围。如果企业没有将该工程作为在建工程加以管理，则可以按照实际需要，依照在建工程的评估方法确定其价值，在汇入其它资产中，并在资产评估报告书中予以说明。已经列入“在建工程”会计项目的资产，经审核无误后区别情况列入在建工程评估范围，或者汇入 固定资产或其他资产。已完工的在建工程一般应视其具体归入建筑物、机器设备等资产中，并加以说明。在评估过程中，应当注意了解在建工程的具体内容、开工日期、结算方式、实际完工程度和工程量以及实际支付款项，还应了解评估基准日后所发生的款项支付人等。确定评估基准日应当易于划分完工程度、准确计算工程款项、尽量接近评估现场工作时间。对于明显存在的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值以及经济性陈旧贬值，应在评估时予以扣除。在正常施工建设、正常支付工程款项，开工时间距离评估基准日不超过一年的情况下，可将实际支付工程款项中的不合理费用扣除，再按照各项费用的价值变动情况进行调整，得出评估价值。建成即可盈利的在建项目，可以采取收益价值法进行评估。即通过估计预期收益，并折算成现值，扣除还需追加的投资额及其资金成本，得出在建工程的评估值。
固定资产评估是指对规定资产的评估，是一项比较复杂的工作，具有项目差异大、影响因素多、工程技术性强等特点。企业的固定资产主要有机器设备、建筑物、在建工程和土地使用权等。
企业固定资产评估程序
1.收集资料 2.设计调查表与评估表 3.核查待估固定资产 4.划分待估固定资产的类别 5.确定评估的价格标准与方法 6.收集和测定各种技术参数 7.计算评估值，编制评估报表
| 主营行业：资产评估 |
| 公司主营：单项资产评估,公司整体资产评估,专利评估,房屋拆迁评估 |
| 采购产品：整体资产评估 |
| 主营地区：重庆主、贵州、四川、云南、陕西、湖南、湖北 |
| 企业类型：私营有限责任公司 |
| 注册资金：人民币50万 |
| 公司成立时间：2015-12-01 |
| 员工人数：51 - 100 人 |
| 研发部门人数：11 - 50 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 经营期限：2015-01-01 至 2047-01-01 |
| 最近年检时间：2017年 |
| 登记机关：重庆市工商行政管理局黔江区分局 |
| 年营业额：人民币 700 万元/年 - 1000 万元/年 |
| 年出口额：人民币 30 万元/年 - 50 万元/年 |
| 年进口额：人民币 30 万元/年 - 50 万元/年 |
| 经营范围：名贵树木评估、名贵树种评估、名贵家具评估、专利评估、房屋评估、工厂厂房评估、机械设备评估、工程机器设备评估、医院诊所医疗设备评估、养猪场评估、养鸡场评估、鱼塘评估、石灰厂评估、砖厂评估、林场评估、苗圃评估、金丝楠木评估、紫金树木评估、紫薇评估、中草树木评估、砂仁评估、 |
| 厂房面积：500平方米 |
| 是否提供OEM：是 |
| 质量控制：第三方 |
| 公司邮编：400000 |
| 公司电话：023-81154000 |
| 公司传真：023-81154000 |
| 公司邮箱：2263053323@qq.com |
| 公司网站：www.cqhairun.com |
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