杭州市建筑幕墙工程资质申请建筑施工资质办理

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　例如，针对目前较普遍存在的虚假房源信息问题，规定了保障租赁房源信息真实性、有效性的办法，包括：所发布的房源信息应实名并应满足真实委托、真实状况、真实价格（租金）的要求；同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次，在不同渠道发布的房源信息应一致，已成交或撤销委托的房源信息应在5个工作日内从各种渠道上撤销；网络信息平台应核验房源信息发布主体资格和房源必要信息；住房和城乡建设部门有条件的，可建立房源核验基础数据库，通过提供数据接口、房源核验码等方式，向房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台提供核验服务。

　　针对乱收费、押金难退、恶意克扣押金租金问题，《意见》作出了以下规定：一是收费之前应向承租人出具收费清单，并由承租人签字确认。如果承租人没有签字确认的，或者收费清单上没有列明的收费内容，不应向承租人收取。二是住房租赁合同期限届满时，除冲抵住房租赁合同明确约定的费用外，剩余的租金、押金等应及时退还承租人。住房租赁合同中没有明确约定的费用，不得扣除。三是承租人和出租人续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。

　　针对住房租赁金融业务方面存在的问题，比如租金贷、资金池、加杠杆，某些住房租赁企业因这类问题而爆雷，《意见》提出了相应的解决办法：一是加强对“高进低出”“长收短付”经营模式住房租赁企业的监管，并将租金、押金等纳入监管账户；二是住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%，超过比例的部分应于2022年年底之前逐步调整到位。

　　需要指出的是，某些“高进低出”的所谓住房租赁企业，实际上不是真正意义上的住房租赁企业，一开始可能就是打着住房租赁企业的旗号，借此行骗，应属于诈骗行为。